Résiliation de l'assurance emprunteur DE CORDIER IMMOBILIER

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Une ouverture à la concurrence qui prend de l’ampleur en 2018

Lors de la signature d’un emprunt immobilier, l’emprunteur est dans l’obligation de souscrire en parallèle une assurance emprunteur qui prendra en charge le remboursement du crédit en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité temporaire de travail.

Près de 9 Français sur 10 souscrivent à l’assurance de groupe de l’établissement bancaire auprès duquel il contracte leur emprunt immobilier*

Malgré la possibilité de changer d’assureur dans le cadre de la loi Hamon, en vigueur depuis juillet 2014, jusqu’à un an après la signature de l’emprunt, les pratiques en matière d’assurance ont peu évolué.
Or, depuis le 1er janvier 2018, les emprunteurs ont désormais la possibilité de résilier leur assurance tous les ans, à date anniversaire de la signature de leur crédit et pour l’ensemble des prêts en cours, sans limite d’ancienneté et de durée (adoption de l’amendement Bourquin).

Résilier son assurance : un avantage non négligeable pour les emprunteurs

Avec cette nouvelle possibilité, les particuliers peuvent faire jouer la concurrence afin de trouver un contrat plus avantageux. En effet, l’assurance pèse lourd dans le coût global du crédit (30% en moyenne). Renégocier son assurance en faisant jouer la concurrence ou souscrire auprès d’un assureur spécialisé, permet dans la plupart des cas de faire des économies non négligeables.

50 % de baisse pour les 25-35 ans et entre 20 à 30 % pour les 35-45 ans lors de la résiliation de l’assurance de groupe de la banque au profit d’une assurance individuelle*

Cette ouverture à la concurrence favorisée par la législation a pour but de dynamiser le marché de l’immobilier en renforçant le pouvoir d’achat immobilier des Français.

Les démarches à suivre pour résilier son assurance

Pour résilier votre assurance, vous devez envoyer une demande de résiliation par courrier recommandé avec accusé de réception au plus tard 2 mois avant la date anniversaire de la signature de l’emprunt. Vous devez également présenter avec ce courrier la nouvelle assurance à laquelle vous souhaitez souscrire, et qui doit proposer des garanties équivalentes à celles de votre banque. La banque étudiera alors votre dossier et vous donnera une réponse : en cas de refus, elle doit justifier sa décision.
Pour trouver un assureur spécialisé, vous pouvez passer par les nombreux sites comparatifs d’assurance afin de trouver la meilleure offre selon votre profil. N’hésitez pas également à vous renseigner auprès des professionnels de l’immobilier qui sauront vous orienter selon vos besoins.
 
* Chiffres : Meilleurtaux.com