Vente Maison Publier 74500 121.04 m²

MAISON VUE LAC A PUBLIER - ACCES FACILITE PMR

À vendre sur la commune de PUBLIER, au calme dans un secteur prisé : maison individuelle avec vue lac de 1979 de type 5 de 121,04 m² habitables construite sur un beau terrain de 1 410 m². Aux normes PMR, cette maison dispose, chose rare, d'un ascenseur intérieur desservant les 3 niveaux : RDC et R+1 pour l'habitation, R-1 pour le sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée, cellier/bureau avec WC, cuisine, séjour, chambre 1, balcon avec vue lac. A l'étage : salle d'eau avec WC, chambres 2 et 3, dégagement et grenier. Au sous-sol : garage, chambre 4, buanderie, cave à vin, cave/atelier. Cour enrobée, volets roulants avec commande centrale, huisseries et cuisine récentes. Un environnement privilégié pour cette maison à découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Possibilité de faire évoluer le DPE de G à E (limite D) via l'installation d'une pompe à chaleur, devis et DPE projeté à l'appui.

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Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.