1. Accueil
  2. Acheter
  3. Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m²

Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m²

Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 48.05 m² #
EVIAN LES BAINS appartement 48.05 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
140 000 € *
Visite Virtuelle
Réf. : DC2-1442

SPECIAL INVESTISSEUR T3 A EVIAN

À vendre Evian-les-Bains, appartement T3 de 48,05 m² loi Carrez dans résidence de tourisme sous bail commercial pour investissement LMNP.
Située en surplomb du Lac Léman, à proximité du golf, cette résidence de 2006 dispose d’un ascenseur et d’une piscine. L’appartement est situé au 2ème étage et est exposé au Sud. Il se compose comme suit : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et balcon. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

RENTABILITÉ 4.05 % BRUTE - LOYER ANNUEL 5 676.24 € TTC - TAXE FONCIÈRE 542 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 1103 €.
Gestionnaire du bien : Zénitude Hôtel – Résidence.

Accessible à tous, l’investissement en LMNP vous apporte des revenus sécurisés par un bail commercial et une fiscalité allégée. Vous percevez des loyers immédiatement 12 mois sur 12, que votre bien soit loué ou non. Vous investissez en toute sérénité dans un bien entretenu et loué par un exploitant professionnel. EXCLUSIVITÉ - DECORDIER immobilier Evian.

Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.

Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

  • En copropriété : 108 lots
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 103 €
140 000 € * Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter Ajouter à ma sélection Envoyer à un ami Imprimer la fiche
Partager

Détails du bien

  • Type de bien : appartement
  • Surface : 48.05 m²
  • pièces : 3
  • chambres : 2
  • salle de bains : 1
  • parking : 1
  • Localisation : EVIAN LES BAINS
  • Transport : Bus
  • Année de construction : 2006
  • Chauffage : individuel , convecteur , électrique
  • Ascenseur : Oui

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société DIGITAL CORP PROPERTY pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : DIGITAL CORP PROPERTY, le responsable Correspondant Informatique et libertés, à info@decordier-immobilier.com, ou au : Les Villas ATHENA - B4 - Chemin 20 pieds, 30513 Grand Baie - Ile Maurice, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les règles de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.