Programme neuf Evian Neuvecelle Publier Lugrin  Maxilly sur Léman

Acheter un bien neuf à Evian

Confort, économies d’énergie, qualité de construction… L’immobilier neuf présente bien des avantages et nombreux sont ceux qui se laissent tenter par l’aventure.
En Haute-Savoie aussi des programmes neufs sont disponibles. Laissez De Cordier Immobilier vous guider et vous accompagner dans l’acquisition d’un bien neuf ou la location d’un bien neuf dans le 74.

Des programmes neufs dans toute la Haute-Savoie

Notre agence propose régulièrement des appartements dans de nouvelles résidences de standing à Evian, Thonon, Sciez ou encore Chatel. Ces biens neufs répondent aux normes BBC et environnementales en vigueur. Ils sont situés en centre-ville comme en périphérie pour les adeptes du calme et de la nature, certains offrant des panoramas superbes sur le lac Léman notamment.
Que vous souhaitiez acquérir un bien neuf ou faire un investissement locatif, notre agence dédiée à l’immobilier en Haute-Savoie vous fournira des informations techniques, des conseils, et vous aidera dans vos démarches.

Energie, défiscalisation… Pourquoi investir dans du neuf ?

Lorsque l’on souhaite acquérir sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif, se pose la question de savoir quel type de bien privilégier : un bien ancien ou un bien neuf ?
Parmi les avantages non négligeables du programme neuf, les performances énergétiques se placent tout en haut du tableau. Les biens neufs, qu’il s’agisse d’appartements en résidences ou de maisons individuelles, sont bien moins énergivores que les constructions anciennes. Leur conception, notamment en matière d’isolation, limite la consommation d’énergie nécessaire.
Des avantages fiscaux sont également à prendre en compte. Des dispositifs de défiscalisation, tels que la loi Pinel ou la loi Censi-Bouvard, ont été mis en place pour encourager l’investissement dans l’immobilier neuf, mais aussi dans l’acquisition de résidences rénovées. Notez aussi que les frais de notaire sont réduits pour les investissements dans des programmes neufs et qu’une exonération de taxe foncière est accordée pendant les deux premières années aux propriétaires de biens neufs.
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve, c’est aussi s’assurer de ne pas avoir d’importants travaux de rénovation à réaliser pendant aux moins une bonne dizaine d’années, diverses garanties étant assurées par les promoteurs. Parmi elles, l’assurance dommages-ouvrage et la garantie décennale, qui se complètent pour garantir à l’acheteur la prise en charge des travaux qui pourraient s’avérer nécessaires durant les dix années suivant la réception du bien.
Tentés par l’aventure du neuf ? Découvrez la sélection de programmes neufs en Haute-Savoie de l’agence immobilière De Cordier et faites-vous accompagner par une équipe passionnée et impliquée.
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