Vente Maison Margencel 74200 239 m²

MARGENCEL MAISON PRESTIGIEUSE DE 239 M²

À vendre à MARGENCEL, une exceptionnelle maison individuelle d’ossature bois sur 3 niveaux, implantée sur un parc de plus de 6 500m² dans un écrin de verdure au calme du Redon. Au cœur de la nature et à proximité de toutes les commodités, cette maison totalement rénovée d’environ 239 m² habitables, classée C au DPE saura vous séduire tant les finitions avec des matériaux de qualité sont harmonieuses et soignées. Aux volumes généreux, tout a été pensé dans les moindres détails pour vous sentir d’emblée chez vous.
Vous trouverez ainsi au rez-de-jardin : une entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et ouverte avec une arrière-cuisine, un jardin d’hiver, un WC et une suite parentale de près de 45 m² avec dressing, bureau et salle de bains.
Au 1ᵉʳ étage : trois grandes chambres dont une mezzanine, WC, salle de bains et salle de jeux.
Au niveau moins un en rez-de-chaussée, un double garage avec buanderie et local à vélos ainsi qu’un grand abri fermé.
Une magnifique piscine chauffée sans aucun vis-à-vis, un bassin sauvage et un parc divisible laissant encore de belles capacités à bâtir complètent ce bien.

Plusieurs places de parking. Taxes foncières : 2 089 €
Aucuns travaux à prévoir.
Une rare et très belle demeure en vente chez DECORDIER immobilier Thonon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr