Vente Local d'activité Évian-les-Bains 74500 79.43 m²

EVIAN CENTRE LOCAL COMMERCIAL

À vendre au cœur du centre piéton à Evian-les-Bains, emplacement numéro 1 pour ce local commercial de 79,43 m² loi Carrez exposé plein Sud. Visibilité et fréquentation très importantes, idéal pour votre futur investissement ou activité ! Divers espaces de réception, bureau, réserve et sanitaires. Jolie terrasse à l'extérieur pour profiter de cette exposition idéale. Présence d'une cave en annexe. Actuellement loué 1 216,04 € par mois via bail 3/6/9 depuis juin 2022. A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

• En copropriété : 38 lots
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 221,57 €