Le marché de l’immobilier à Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains continue à attirer les personnes désireuses de profiter des bienfaits de la région, du Lac Léman, de la montagne et du cadre de vie. L’immobilier à Thonon continue donc de progresser.
Pourquoi investir à Thonon-les-Bains ?
Situé au bord du Léman et à deux pas de la Suisse, entre lac et montagne, la ville de Thonon-les-Bains présente une situation géographique attractive. Son environnement naturel et ses paysages font de Thonon une destination de choix pour les touristes, offre également un cadre de vie agréable et paisible aux habitants.
Au cœur de la région historique du Chablais, la ville jouit d’un patrimoine culturel et historique très présent. Elle fait partie de l’agglomération transfrontalière du Grand Genève qui contribue à rendre le marché de l’immobilier attractif et apporte une économie local dynamique.
Thonon-les-Bains est une ville active qui cherche encore à se développer.
Elle tend à améliorer son offre de transport et à réaménager le territoire pour renforcer son attrait. En témoigne le RER transfrontalier « Léman Express » également appelé « CEVA », et les projets de restructuration de plusieurs quartiers de la ville, notamment dans le centre-ville et « Tully » pour lesquels plusieurs programmes neufs « VEFA » (Vente en l’État Futur d’Achèvement) sont actuellement disponibles dans votre agence DECORDIER immobilier Thonon.
L’évolution des accès transfrontaliers est particulièrement favorable au marché de l’emploi et nombres de personnes venant d‘autres régions de France viennent s’installer à Thonon afin de travailler en Suisse, ce qui a pour effet de générer de nouvelles demandes de logements ; que ce soit à la location ou pour l’achat d’une maison ou d’un appartement.
Quelle est l’évolution de l’immobilier à Thonon-les-Bains ?
Les investisseurs sont variés et la ville attire de nombreux acquéreurs, notamment en raison de sa situation transfrontalière, de son environnement naturel et de son offre touristique. On comprend alors pourquoi l’investissement locatif demeure attrayant. La ville de Thonon étant située en « zone tendue », la demande locative reste soutenue.
Les investisseurs misant sur la location saisonnière ont plutôt tendance à favoriser les appartements, de préférence aux abords du lac.
La ville montre une répartition plutôt équilibrée entre les propriétaires et les locataires, elle fait donc également la part belle aux résidences secondaires.
Selon la carte des prix de l’immobilier des notaires de France, le prix médian du mètre carré à Thonon-les-Bains, tous biens immobiliers confondus, se situe autour des 3 000 euros. Le prix médian pour un appartement avoisine 2 900 euros, tandis que celui d’une maison s’élève à 3 500 euros environ. Les prix de l’immobilier à Thonon restent donc globalement inférieurs à la moyenne observée en Haute-Savoie.
Les agences DECORDIER immobilier sont vos interlocutrices privilégiées pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
Concernant la vente de biens immobiliers, sachez que nous vous proposons aussi l’estimation gratuite de votre bien.
Suivez nos agences sur www.decordier-immobilier.com
- Evian +33 (0) 4 50 75 15 15 / e-mail : evian@decordier-immobilier.com
- Thonon +33 (0) 4 50 72 31 95 / e-mail : thonon@decordier-immobilier.com
- Grand Baie +230 268 28 28 / e-mail : contact@decordier-immobilier.mu