Lancement commercial, immobilier neuf à Amphion/Publier
Lancement commercial du programme neuf « Belle-Rive » sur la commune d’Amphion-les-Bains/Publier !
Les agences DECORDIER immobilier Evian et Thonon vous proposent d’acquérir votre futur appartement au sein d’une résidence de seulement trois étages répartie sur deux bâtiments.
« Belle-Rive » est une résidence neuve de 40 logements, tous agrémentés d’un espace extérieur, en commençant pour les appartements au rez-de-chaussée de la terrasse avec son jardin en passant par le balcon pour les niveaux intermédiaires et la fameuse terrasse en attique pour terminer sur un dernier étage. Afin de vous garantir un maximum de rangements, un ou plusieurs celliers sont disponibles sur tous les lots. Pour compléter ces biens : des stationnements en extérieur et en sous-sol sont disponibles en sus du prix. Les parties communes, pour lesquelles l’accès est sécurisé par visiophone, disposent d’un ascenseur et de locaux à vélos.
Envie d’investir dans un logement clé en main aux dernières normes ?
Le programme immobilier neuf « Belle-Rive » remplit toutes ces conditions :
- Appartements disponibles du T2 au T4 à partir de 242 000 € FAI
- Parking aérien ou en sous-sol disponible en sus du prix
- Vélos électriques partagés
- Normes RT 2012
- Éligible loi Pinel (ZONE B1)
- Prêt à taux zéro
- Livraison prévue au 1er trimestre 2025
- Signature de l’acte possible dès février 2023
Pour une gestion optimale de vos charges de copropriété, vous disposerez d’une chaudière et d’un chauffage individuels au gaz par corps de chauffe muraux ainsi qu’un sèche serviette dans la salle de bain. Les menuiseries en double-vitrage seront en PVC et en double teinte (blanc à l’intérieur et gris foncé à l’extérieur) habillées d’un volet roulant électrique pour le séjour et manuels pour l’espace nuit.
Les sols de votre futur logement seront recouverts d’un carrelage 40x40 et d’un parquet flottant stratifié dans les chambres qui disposeront d’un placard aménagé. Pour les acquéreurs qui recherchent un attique : un séjour cathédrale ne pourra que vous séduire !
Belle-Rive est située au sein d’un village très convoité pour sa tranquillité, son havre de paix parfaitement localisé entre la ville d’Evian-les-Bains et la ville de Thonon-les-Bains. Amphion-les-Bains appartient à la commune de Publier au cœur du Chablais français, au bord du lac Léman et au Nord-Est des Alpes. Desservie par la ligne L de bus urbains « EVAD », vous bénéficierez d’un arrêt au pied de la résidence ! À partir du 11 décembre 2022, de nouveaux horaires et de nouvelles lignes de bus vont voir le jour ; ainsi Amphion et Publier n’auront jamais été aussi bien desservies.
De nombreux avantages à s’installer « Rue du Vieux Mottay » :
- Centre commercial « Shop’in Léman » avec supermarché « Cora » - 700m – 5 minutes à pied
- Centre aquatique « Cité de l’eau » - 250 m – 3 minutes à pied
- École – 600 m – 5 minutes à pied
- Plage sur les rives du Léman – 700 m – 5 minutes à pied
- Supermarché « Super U » - 1 kilomètre – 10 minutes à pied
Le projet d’achat d’un logement en vente en état futur d'achèvement dite « VEFA », vous permet d’être tranquille plusieurs années avant d’engager des frais éventuels de rénovation, de faire des économies d’énergie et les frais de notaire sont réduits. Lisez aussi notre article sur L’Essort de l’immoblier neuf à Thonon-les-Bains
Les agences DECORDIER immobilier Thonon et Evian sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre futur projet immobilier.
N’attendez plus pour contactez votre agence DECORDIER immobilier :
- Thonon +33 (0) 4 50 72 31 95 / e-mail : thonon@decordier-immobilier.com
- Evian +33 (0) 4 50 75 15 15 / e-mail : evian@decordier-immobilier.com
www.decordier-immobilier.com